【過去問倶楽部】資格対策
～ビジネスキャリア検定～
　（平成25年　前期　　企業法務　3級)

【問題 20】
賃貸借契約に関する記述として不適切なものは、次のうちどれか。

Ａ氏は、青空駐車場として利用することを目的として、Ｂ社から土地を賃借した。この場合において、Ａ氏Ｂ社間の当該土地の利用に係る賃貸借契約には、借地借家法の適用はない。

Ａ氏はＢ社から、Ｂ社所有のビルの一部を間借りしているが、このようなＡ氏Ｂ社間の間借りに関する契約には、借家に関する借地借家法の適用はないと一般に解釈されている。

Ａ氏は、自己の所有する建物について、Ｂ社を賃借人として、定期建物賃貸借契約を締結したが、同契約の期間満了後に、Ａ氏Ｂ社間で同一建物について、新たに賃貸借契約を締結することは差し支えない。

Ａ氏は自己の所有する建物について、Ｂ社を賃借人として、定期建物賃貸借契約を締結する場合、その契約内容については、将来的に当事者間で争いがないものとするためにも、公正証書によって作成されなければならない。