【過去問倶楽部】
～ファイナンシャル･プランニング技能検定～
　（平成20年5月　2級学科)

【問題 43】
借地権に関する借地借家法の規定についての次の記述のうち、最も適切なものはどれか。なお、定期借地権等以外の借地権を普通借地権という。

借地借家法施行前の旧借地法による土地の賃貸借契約の期間満了に伴う更新後の契約についても、権利の存続に関する部分については、旧借地法の規定に従う。

借地権設定後２０年を経過した日に、借地権の目的である土地上の建物を借地権設定者に無償で譲渡することで借地権を消滅させることを内容とする建物譲渡特約付借地権を設定することができる。

普通借地権の存続期間は、借地権設定者および借地権者の合意によっても、３０年を超える期間を定めることはできない。

臨時設備の設置等の一時使用のために借地権を設定した場合でも、借地借家法の存続期間や更新の規定が適用される。