【過去問倶楽部】
~ファイナンシャル・プランニング技能検定~
(平成20年9月 3級個人資産相談業務)
【問題 11】
Aさんは,自己で所有する2つの異なる用途地域にまたがる敷地(更地)の有効活用を検討しており,ファイナンシャル・プランナーであるBさんに相談することにした。
なお,土地の概要は,以下のとおりである。
※上記以外の条件は考慮せず,各問に従うこと。
〈土地の概要〉
当該敷地を一体で利用する場合に建築可能となる建物の最大延べ面積は,次のうちどれか。なお,前面道路に係る容積率の制限は,商業地域が10分の6,第1種住居地域が10分の4の割合とする。
400㎡×300%+200㎡×200%=1600㎡
6m×6/10×400㎡+6m×4/10×200㎡=1920㎡
400㎡×80%+200㎡×60%=440㎡
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