【過去問倶楽部】
～ファイナンシャル･プランニング技能検定～
　（平成21年1月　2級学科)

【問題 49】
居住用財産を譲渡した場合の３００万円特別控除の特例（以下「本特例」という）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

夫婦で共有しかつ居住している居住用財産を譲渡し、本特例の適用を受ける場合、譲渡所得の金額の計算において、夫婦それぞれが最高３０００万円を控除することができる。

全床面積の７０％が自己の居住用部分である店舗併用住宅とその敷地を譲渡し、３０００万円の譲渡益があった場合、本特例の適用を受けることにより、この譲渡に係る譲渡所得金額はゼロとなる。

居住の用に供さなくなった日以後５年を経過する日の属する年の１２月３１日までの家屋の譲渡については、本特例の適用対象となる。

居住用財産に係る譲渡所得の金額の計算において、本特例と「特定の居住用財産の買換えの特例」は重複して適用を受けることができる。