【問題 11】
Ａさんは，２つの異なる用途地域にまたがるＢさん所有の土地の購入を検討している。
そこで，当該土地に関する権利関係，土地利用に関する規制等について，ファイナンシャル・プランナーに相談することにした。
なお，土地の概要は以下のとおりで，特定行政庁指定の角地である。
※上記以外の条件は考慮せず，各問に従うこと。
〈購入予定の土地の概要〉
Ａさんは，土地購入後，２つの異なる用途地域にまたがるように建物を建てて一体利用するつもりである。この場合の土地利用の規制に関する次の記述のうち，最も適切なものはどれか。なお，設例に記載した以外の特定行政庁による緩和については考慮しないこと
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