【過去問倶楽部】
~ファイナンシャル・プランニング技能検定~
 (平成21年9月 2級学科)


【問題 41】
不動産の登記記録および現地調査等に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。

 不動産の登記記録において、土地の所有者とその土地上の建物の所有者が異なる場合は、その土地の登記記録に借地権設定の登記がなくても、借地権が設定されていることがある。

 地積測量図とは、一筆の土地の地積に関する測量の結果を表示した図面であり、すべての土地について登記所に備え付けられている。

 市町村役場に備え付けられている道路台帳には、道路幅員が正確に記載されているため、現地での測定をしなくとも、現況の正確な道路幅員を確認することができる。

 土地の境界点や境界線が不明の場合には、固定資産課税台帳付属の土地境界図で確認することができる。




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