【過去問倶楽部】
~ファイナンシャル・プランニング技能検定~
 (平成22年1月 2級学科)


【問題 9】
Aさんが、平成21年6月に、住宅ローンの利用によりM銀行から融資を受けて、Y市にあるBさん所有のマンションを単独名義で購入した場合に係る諸費用等に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。

 所有権移転登記、抵当権設定登記をした場合、Aさんには登録免許税の支払い義務が生じる。

 Aさんは、平成21年度分の固定資産税・都市計画税について、平成21年中の当該マンションの所有月数に応じた月割の税額をY市に支払う必要がある。

 住宅ローンの利用に伴いAさんが団体信用生命保険に加入した場合、その団体信用生命保険に係る保険金の受取人はM銀行となる。

 住宅ローンに保証会社の保証を付した場合、万一、Aさんによる住宅ローンの返済が滞り、Aさんに代って保証会社によるM銀行への返済がなされると、Aさんはその保証会社に対して債務を負うことになる。




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