【過去問倶楽部】
～ファイナンシャル･プランニング技能検定～
　（平成22年5月　2級学科)

【問題 49】
居住用財産を譲渡した場合の３，０００万円特別控除の特例の適用要件に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。

売主が以前居住していた家屋を譲渡した場合は、その家屋が居住の用に供されなくなった日から３年を経過する日の属する年の１２月３１日までの間の譲渡であること

売主が居住していた家屋が災害により滅失し、その家屋の敷地を譲渡した場合は、その家屋が居住の用に供されなくなった日から３年を経過する日の属する年の１２月３１日までの間の譲渡であること

買主が、売主の配偶者、直系血族、生計を一にする親族、その他売主と特別な関係にある者でないこと

譲渡した家屋またはその敷地の所有期間が、譲渡した年の１月１日において、いずれも１０年を超えていること