【過去問倶楽部】
～ファイナンシャル･プランニング技能検定～
　（平成22年5月　2級学科)

【問題 50】
毎期（年）末に１，０００万円の純収益が得られる投資用不動産がある。この不動産を３年保有し、３年経過後に１億５，０００万円で売却するとした場合、ＤＣＦ法によるこの不動産の収益価格を求める算式として、最も適切なものはどれか。なお、割引率を年５％とし、下表の複利現価率を参考にすること。

１，０００万円×（０.９５２＋０.９０７＋０.８６４）＝２，７２３万円

１，０００万円×（０.９５２＋０.９０７＋０.８６４）＋１億５，０００万円×０.８６４＝１億５，６８３万円

１，０００万円×（０.９５２＋０.９０７＋０.８６４）＋１億５，０００万円＝１億７，７２３万円

１，０００万円×３＋１億５，０００万円＝１億８，０００万円