【過去問倶楽部】
～ファイナンシャル･プランニング技能検定～
　（平成22年5月　2級学科)

【問題 57】
Ａさんが有する宅地または宅地の上に存する権利の相続税における評価に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。なお、賃貸借関係のある宅地については、いずれも借地権の目的となっている宅地であるものとする。

Ａさんが自己所有の宅地の上に自己名義の居住用の建物を建て、その建物を自宅としてのみ使用している場合、その宅地は自用地として評価する。

ＡさんがＢさんから賃借した宅地の上にＡさん名義の居住用建物を建て、その建物を自宅としてのみ使用している場合、その宅地の上に存する権利は借地権として評価する。

Ａさんが宅地をＣさんに賃貸し、Ｃさんがその宅地の上にＣさん名義の居住用建物を建て自宅としてのみ使用している場合、その宅地は貸宅地として評価する。

Ａさんが宅地をＤさんに賃貸し、Ｄさんがその宅地の上にＤさん名義の賃貸用建物を建て賃貸アパートとして事業の用に供している場合、その宅地は貸家建付地として評価する。