【過去問倶楽部】
～ファイナンシャル･プランニング技能検定～
　（平成22年9月　2級学科)

【問題 57】
相続税における宅地の原則的な評価に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。

１筆の宅地上に自宅と貸家がある場合において、自宅の敷地面積の方が貸家の敷地面積よりも広いときは、この１筆の宅地はその全体を自用地として評価する。

路線価方式での自用地の価額は、その年分の相続税路線価（評価時点はその年の１月１日）にその年の１月１日から相続開始日までの地価変動率を乗じて評価する。

路線価方式によって評価しようとする宅地が、不整形地であるような場合には、それに見合った価額に補正して評価する。

相続税路線価の路線価図において、市街地的形態を形成する地域の宅地には、路線価と倍率が併記されている。