【過去問倶楽部】
～ファイナンシャル･プランニング技能検定～
　（平成24年1月　2級学科)

【問題 46】
都市計画区域および準都市計画区域内における建築基準法上の規制に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。

建築物の敷地が接する道の幅員が４ｍ未満であっても、特定行政庁が指定したものは、建築基準法上の道路とみなされる。

建築物の敷地が幅員１２ｍ未満の道路に接する場合、その敷地に建築する建築物の容積率の上限は、都市計画の定めにかかわらず、前面道路の幅員に一定の数値を乗じて得た率となる。

自らが居住する戸建住宅は、すべての用途地域において建築が可能である。

防火地域内に耐火建築物を建築する場合、建ぺい率と容積率の双方の制限について緩和を受けることができる。