【過去問倶楽部】
～ファイナンシャル･プランニング技能検定～
　（平成24年5月　2級学科)

【問題 44】
建物の賃貸借に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。なお、本問においては、借地借家法における定期建物賃貸借契約を定期借家契約、それ以外を普通借家契約という。

借地借家法が適用される建物の賃貸借は、その利用目的を居住用に限定しており、事業用（店舗、事務所、倉庫など）の建物の賃貸借には同法は適用されない。

期間の定めのある普通借家契約において、建物の賃貸人からの更新拒絶の通知は、正当の事由があると認められる場合でなければ、することができない。

定期借家契約は、当事者である賃貸人と賃借人があらかじめ合意した借家期間が到来しても、その契約期間を更新することができる。

定期借家契約について、１年未満の期間を定めた場合は、期間の定めがない建物の賃貸借とみなされる。