【過去問倶楽部】
～ファイナンシャル･プランニング技能検定～
　（平成24年5月　2級学科)

【問題 49】
個人が土地を譲渡した場合に係る譲渡所得に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。

譲渡所得の金額の計算上の取得費は、実際の取得費によらず、譲渡収入金額の５％相当額とすることができる。

相続（限定承認に係るものを除く）により取得した土地を譲渡した場合、譲渡所得の金額の計算上のその土地の取得日については、原則として、被相続人の取得日が引き継がれる。

土地の所有期間が譲渡した年の１月１日において５年を超える場合、その譲渡所得は、長期譲渡所得に区分される。

土地の譲渡による譲渡所得が長期譲渡所得に区分される場合、その課税長期譲渡所得金額に対しては、所得税２０％、住民税１０％の税率で課税される。