【過去問倶楽部】
～ファイナンシャル･プランニング技能検定～
　（平成24年9月　2級学科)

【問題 48】
個人が所有する土地を譲渡した場合における所得税の取扱いに関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。

土地の譲渡に係る所得は、その土地を取得した日から譲渡した日が属する年の１月１日までの所有期間が７年を超える場合には長期譲渡所得に、７年以下の場合には短期譲渡所得に区分される。

土地の譲渡の際に要した仲介手数料は、譲渡所得の金額の計算上、譲渡費用に含まれる。

譲渡した土地の取得費が不明な場合には、譲渡所得の金額の計算上、譲渡収入金額の５％相当額を取得費とすることができる。

土地の譲渡が短期譲渡所得に該当する場合、その課税短期譲渡所得金額に対する所得税の税率は３０％である。