【過去問倶楽部】
～ファイナンシャル･プランニング技能検定～
　（平成25年1月　2級学科)

【問題 55】
宅地の相続税評価に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。

宅地の価額は、その宅地が登記上は２筆の土地であっても、これを一体として利用している場合は、その全体を１画地として評価する。

専ら特定の者の通行の用に供されている私道の価額は、その私道を１画地の宅地として評価した価額の３０％相当額により評価する。

二方面に路線がある角地を路線価方式によって評価する場合、それぞれの路線価に奥行価格補正率を乗じた価額を比較し、高い方の路線価が正面路線価となる。

倍率方式によって評価する宅地が不整形地である場合の価額は、原則として、その宅地の固定資産税評価額に一定倍率を乗じ、これに宅地の形状に応じた補正率を乗じて算出する。