【過去問倶楽部】
～ファイナンシャル･プランニング技能検定～
　（平成25年5月　2級学科)

【問題 49】
個人が居住用財産を譲渡した場合の譲渡所得の特例に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。

居住用財産を譲渡した場合の３，０００万円の特別控除は、譲渡した日の属する年の１月１日において所有期間が１０年を超えていなければ適用を受けることができない。

居住用財産を譲渡した場合の長期譲渡所得の課税の特例（軽減税率の特例）は、譲渡した日の属する年の１月１日において所有期間が１０年を超えていなければ適用を受けることができない。

特定の居住用財産の買換えの特例は、譲渡した年の前年または前々年において居住用財産を譲渡した場合の３，０００万円の特別控除の適用を受けている場合には、適用を受けることができない。

居住用財産を譲渡した場合の３，０００万円の特別控除と、居住用財産を譲渡した場合の長期譲渡所得の課税の特例（軽減税率の特例）は、それぞれの要件を満たしている場合には、併用して適用を受けることができる。