【過去問倶楽部】
～ファイナンシャル･プランニング技能検定～
　（平成25年5月　2級学科)

【問題 56】
Ａさんが所有する宅地または宅地の上に存する権利の相続税における評価に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。なお、賃貸借関係のある宅地については、いずれも借地権（定期借地権は除く）の目的となっている宅地であるものとする。

Ａさんが所有する宅地の上に自己名義の家屋を建て、これをＡさんの個人事業の事務所として使用している場合、その宅地は自用地として評価する。

Ａさんが所有する宅地をＢさんに賃貸し、Ｂさんがその宅地の上にＢさん名義の家屋を建て、これをＢさんの個人事業の事務所として使用している場合、その宅地は貸宅地として評価する。

Ａさんが所有する宅地をＣさんに賃貸し、Ｃさんがその宅地の上にＣさん名義の居住用家屋を建て、これを賃貸の用に供している場合、その宅地は貸家建付地として評価する。

Ａさんが、Ｄさんから賃借した宅地の上に自己名義の居住用家屋を建て、これを自宅として使用している場合、その宅地の上に存する権利は借地権として評価する。