【過去問倶楽部】
～ファイナンシャル･プランニング技能検定～
　（平成27年5月　2級学科)

【問題 47】
建物の区分所有等に関する法律に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。

一棟の建物のうち、構造上区分され、独立して住居として利用することができる部分であっても、規約によって共用部分とすることができる。

区分所有者は、敷地利用権が数人で有する所有権その他の権利である場合、規約に別段の定めがない限り、敷地利用権を専有部分と分離して処分することができない。

管理者は、少なくとも毎年１回、集会を招集しなければならない。

区分所有建物の建替え決議は、区分所有者および議決権の各４分の３以上の賛成による集会の決議によらなければならない。