【過去問倶楽部】
　～行政書士～　（平成19年）

正解!!

【問題 27】
ＡがＢ所有の土地をＣに売却した場合に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。

×

ＡがＢから土地の所有権を取得してＣに移転できない場合、Ｃは、契約時にＡに土地の所有権がないことを知っていたとしても、契約の解除ができる。

　　　　(選択率　27 %　　14／52　)

×

Ｃは、悪意または有過失であっても、20年間、所有の意思をもって平穏かつ公然とＢの土地を占有継続すれば、Ｃは土地の所有権を時効取得する。

　　　　(選択率　4 %　　2／52　)

×

ＡがＢの代理人と称して売却した場合、代理権のないことを知らなかったＣがこの売買契約を取り消せば、ＢはもはやＡの代理行為を追認することはできない。

　　　　(選択率　21 %　　11／52　)

○

ＡがＢの代理人と称して売却した場合、Ｃは、Ａに代理権のないことを過失によって知らなかったとしても、無権代理を行ったＡに対して責任を追及できる。

　　　　(選択率　37 %　　19／52　)

×

所有権者Ｂが自らＡ名義で登記をして虚偽の外形を積極的に作出し、そのまま放置していた場合には、Ｂは、Ａを所有者だと信頼して買ったＣに対抗できない。

　　　　(選択率　12 %　　6／52　)

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