【問題 31】
Ａ・Ｂ間で建物の売買契約が成立し、Ａは、Ｂから建物の引渡しを受け、また、移転登記も得て、近く同建物に引っ越しをしようと思っていたところ、同建物は、第三者Ｃの放火によって焼失してしまった。この場合に関する次のア～オの記述のうち、正しいものはいくつあるか。
ア ＢからＡに対して上記建物についての売買代金の支払請求があった場合に、Ａは、Ｂに対して同時履行の抗弁権を主張して代金の支払いを拒むことができる。
イ 上記建物は、Ｂの責めに帰すことができない事由により焼失したので、危険負担に関し建物の滅失についてはＡの負担に帰する。
ウ Ａは、Ｂに対して履行不能を理由として売買契約を解除することができる。
エ Ａは、Ｂに対して代金の支払いを免れることはできないが、債務不履行を理由とする損害賠償請求をすることができるので、この両者につき相殺を主張することができる。
オ Ａは、Ｂに対して代金の支払いを免れることはできないが、Ｃに対して不法行為を理由として損害賠償請求をすることができる。
|
|
