【過去問倶楽部】
　～管理業務主任者～
　　　（平成22年）


残念!!

【問題 1】
マンション（マンションの管理の適正化の推進に関する法律（平成１２年法律第１４９号。以下「マンション管理適正化法」という。）第２条第１号に規定するものをいう。以下同じ。）の建物及び敷地の共有持分の割合に関する次の記述のうち、民法及び建物の区分所有等に関する法律（昭和３７年法律第６９号。以下「区分所有法」という。）の規定によれば、誤っているものはどれか。

× 
 専有部分が共有されている場合に、各共有者の持分の割合は、相等しいものと推定される。
　　　　(選択率　24 %　　152／621　)

× 
 共用部分の各共有者の持分の割合は、その有する専有部分の床面積の割合によるが、規約で別段の定めをすることを妨げない。
　　　　(選択率　6 %　　37／621　)

× 
 一部共用部分の各共有者の持分の割合は、その有する専有部分の床面積の割合によるが、規約で別段の定めをすることを妨げない。
　　　　(選択率　12 %　　73／621　)

○ 
 敷地の各共有者の持分の割合は、その有する敷地上の建物の専有部分の床面積の割合によるが、規約で別段の定めをすることを妨げない。
　　　　(選択率　58 %　　359／621　)
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