【過去問倶楽部】
　～管理業務主任者～
　　　（平成19年）

【問題 29】
あるマンションの管理規約に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。

専有部分を売却する場合には、予め管理組合に届け出て、買主となる者の資格審査を受け、その承認を受けなければならない旨の定めは有効である。

理事会の決議により、区分所有法第6条第1項に定める共同の利益に反する行為をした区分所有者に対し、専有部分の使用禁止の訴訟を提起することができる旨の定めは有効である。

消防用設備等の点検のため、専有部分内に強制的に立入ることができる旨の定めは有効である。

管理費滞納者に対し、遅延損害金のほか、違約金としての弁護士費用、督促及び徴収の諸費用を加算して請求することができる旨の定めは有効である。

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