【過去問倶楽部】
～管理業務主任者～
（平成19年）
【問題 3】
Ａが区分所有しているマンション(マンションの管理の適正化の推進に関する法律(平成12年法律第149号。以下「マンション管理適正化法」という。)第2条第1号に規定するものをいう。以下同じ。)の専有部分(以下本問において「本件専有部分」という。)をＢに無償で貸した場合に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。
Ｂが死亡したときは、Ｂの相続人は、本件専有部分を明け渡さなければならない。
本件専有部分についての通常の必要費は、Ａが負担する。
本件専有部分の瑕疵について、Ａは、賃貸人と同じく担保責任を負う。
契約で返還の時期を定めた場合でも、Ａは、Ｂに対し、自己が使用する必要があるときには、いつでも本件専有部分の明渡しを請求することができる。
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