【過去問倶楽部】
　～管理業務主任者～
　　　（平成19年）

【問題 4】
Ａが区分所有しているマンションの専有部分(以下本問において「本件専有部分」という。)をＢに賃貸している場合におけるＡの賃料債権の先取特権に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものはどれか。

Ａの賃料についての先取特権は、Ｂが本件専有部分に備え付けた動産について存在する。

Ｂが本件専有部分をＡの承諾を得てＣに転貸した場合に、Ａの賃料についての先取特権は、Ｃの動産にも及ぶ。

Ａの賃料についての先取特権は、Ｂが本件専有部分に備え付けた動産をＤに売却して引き渡した後は、その動産について行使することができない。

Ａの賃料についての先取特権は、Ｂが本件専有部分に備え付けた動産をＥに売却した場合に、ＢがＥから受けるべき金銭に対して行使することはできない。

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