【過去問倶楽部】
　～管理業務主任者～
　　　（平成19年）

【問題 45】
区分所有者Ａが貸主として、借主Ｂと床面積80㎡のマンションの1室について居住の用に供するための定期建物賃貸借契約を締結した場合に関する次の記述のうち、借地借家法(平成3年法律第90号)の規定によれば、正しいものはどれか。

賃貸借の契約期間を10箇月と定めた場合は、1年の契約期間とみなされる。

賃貸借の契約期間を1年と定めた場合、Ａは期間満了の1年前から6月前までの間に、契約が終了する旨をＢに通知しなかったときは、通知の時から6月を経過するまで、契約が終了したことをＢに対抗することができない。

賃貸借契約期間の途中でもＢは解約できる旨の定めをしなかった場合、Ｂはどのようなやむを得ない事情があってもＡに対し、中途解約を申し入れることはできない。

契約期間満了にあたり、Ｂが再契約をＡに申し入れた場合、Ａは正当な事由がない限り、これを拒否することはできない。

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