【過去問倶楽部】
　～管理業務主任者～
　　　（平成19年）

【問題 6】
Ａは、Ｂが区分所有している専有部分（以下本問において「本件専有部分」という。）を賃借していたが、Ｂに無断で本件専有部分をＣに転貸した。この場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。

ＡＣ間の転貸借契約は、Ｂの承諾がない場合でも有効であり、Ａは、Ｃに対して、賃料の支払いを請求することができる。

ＡＣ間の転貸借契約についてＢの承諾が得られない場合には、Ｃは、Ａに対して、ＡＣ間の契約を解除することができる。

Ａが本件専有部分を、ＡＣ間の転貸借契約に基づきＣに使用させたときは、Ｂは、ＡＢ間の賃貸借契約を解除することができる。

Ｂは、Ａとの賃貸借契約を解除しない限り、Ｃに対して、所有権に基づいて本件専有部分の明渡しを請求することはできない。

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