【問題 34】
総会決議に関する次の記述のうち、マンション標準管理規約（団地型を含む。）の定めによれば、適切なものはいくつあるか。
ア 窓枠、玄関扉等の一斉交換工事をするには、総会で普通決議を経ればよい。
イ 規約違反の区分所有者に対し、その差止め訴訟を提起するには、理事会の決議で足り、総会決議を経なくてもよい。
ウ 区分所有者のうち理事のみが記名押印した規約を規約原本とするには、総会の特別決議による規約改正が必要である。
エ 団地管理組合で計画的な修繕工事を実施するため、各棟修繕積立金を取り崩すには、団地総会での普通決議のほかに各棟の総会の普通決議も必要である。
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