【過去問倶楽部】
　～管理業務主任者～
　　　（平成27年）

【問題 24】
エレベーターに関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。

乗用エレベーター（人荷共用エレベーターを含み、寝台用エレベーターを除く。）は、かごの床面積が大きくなるほど、単位面積当たりの積載荷重が小さい値になるよう、建築基準法施行令で定められている。

乗用のトラクション方式ロープ式で機械室がないエレベーターでは、定格速度が毎分６００ｍ以上の高速なものが既に普及している。

近年の地震による閉じ込め事故の多発が契機となり、エレベーターの構造等に関する建築基準法施行令等の改正により、新築建物のエレベーターには地震時管制運転装置を設けなければならないこととなった。

エレベーターの保守契約にはＦＭ（フルメンテナンス）契約とＰＯＧ（パーツ・オイル・グリース）契約があるが、マンション標準管理委託契約書では、ＦＭ契約によることとされている。

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