【過去問倶楽部】
　～管理業務主任者～
　　　（平成27年）

【問題 45】
宅地建物取引業者であるＡが自ら売主として、宅地建物取引業者ではないＢ、又は宅地建物取引業者であるＣとの間で、Ａ所有のマンションの住戸の売買を行う場合に、宅地建物取引業法第３５条の規定により行う重要事項の説明に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

Ａは、当該マンションが昭和５６年５月３１日以前に新築の工事に着手したものであるときは、自らその耐震診断を実施した上で、その報告書を重要事項説明書に添付しなければならない。

Ａは、当該マンションが住宅性能評価を受けた新築マンションであるときは、その旨を説明する必要がある。

Ａは、Ｂの自宅においては、重要事項の説明を行うことができない。

Ａは、Ｃに対しては、重要事項の説明を省略することができる。

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