【過去問倶楽部】
～マンション管理士～
（平成18年）
【問題 13】
Ａが、マンション業者Ｂが一級建築士Ｃに設計を依頼し、建築業者Ｄに新築させたマンションの1室をＢから購入したところ、その直後、耐震強度が著しく低く建替えをせざるを得ないことが判明した。この場合のＡに対する不法行為責任に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。
Ｂは、債務不履行責任及び瑕疵担保責任を負うほか、耐震強度が著しく低いことを知って分譲した場合は、不法行為責任も負う。
Ｃは、自ら故意により違法設計をしたときは不法行為責任を負うが、Ｂの指示により行ったときは不法行為責任を負わない。
Ｄは、自ら手抜き工事をしたときは不法行為責任を負うが、Ｃの違法設計について過失がないときは不法行為責任を負わない。
Ｃの違法設計とＤの手抜き工事の両方が相まって、初めて耐震強度が著しく低いマンションが建築されたときは、Ｃ及びＤは、共同して不法行為責任を負う。
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