【過去問倶楽部】
　～宅地建物取引主任者（宅建）～
　　　（平成14年）

【問題 26】
租税特別措置法第36条の６の特定の居住用財産の買換え及び交換の場合の長期譲渡所得の課税の特例に関する次の記述のうち，正しいものはどれか。

譲渡資産とされる家屋については，居住の用に供しているもの，又は居住の用に供されなくなった日から同日以後５年を経過する日の属する年の12月31日までに譲渡されるものであることが，適用条件となる。

譲渡資産とされる家屋については，その譲渡をした日の属する年の１月１日における所有期間が10年を超えるもののうち国内にあるものであることが，適用要件とされる。

買換え資産とされる家屋については，譲渡資産の譲渡をした日からその譲渡をした日の属する年の翌年12月31日までの間に取得することが，適用要件とされている。

買換え資産とされる家屋については，その床面積のうち自己が居住の用に供する部分の床面積が50平方メートル以上500平方メートル以下のものであることが，適用要件とされる。