【過去問倶楽部】
　～宅地建物取引主任者（宅建）～
　　　（平成15年）

【問題 47】
宅地建物取引業者が行う広告に関する次の記述のうち，不当景品類及び不当表示防止法（不動産の表示に関する公正競争規約を含む｡）の規定によれば，正しいものはどれか。

未完成建売住宅を販売する場合，建築確認を受けていなくても，現に確認を申請中であれば，「建築条件付き宅地分譲」と表示して広告することができる。

各種施設までの徒歩による所要時間を表示する場合は，直線距離８０ｍにつき１分間を要するものとして算出した数値を表示し，また，１分未満の端数が生じたときは１分間として計算して表示しなければならない。

中古住宅を販売する場合，当該住宅が建築後１年未満のものであれば，実際に販売する価格よりも高い新築時の販売価格を，実際に販売する価格に併記して表示することができる。

広告においてＬＤＫ（リビング・ダイニング。キッチン）という文言を用いる場合は，その部屋が居間と台所と食堂の機能が１室に併存する部屋をいい，住宅の居室（寝室）数に応じ，その用途に従って使用するために必要な広さ，形状及び機能を有しているという意味で用いなければならない。