【過去問倶楽部】
~宅地建物取引主任者(宅建)~
(平成16年)
【問題 26】
不動産取得税に関する次の記述のうち,正しいものはどれか。
不動産取得税は,不動産の取得に対し,当該不動産の所在する市町村において,当該不動産の取得者に課される。
宅地の取得に係る不動産取得税の課税標準は,当該取得が平成18年1月1日から平成21年3月31日までの間に行われた場合に限り,当該宅地の価格が1/3の額とされる。
不動産取得税の課税標準となるべき額が9万円である土地を取得した者が当該土地を取得した日から6ヵ月後に隣接する土地で,その課税標準となるべき額が5万円であるものを取得した場合においては,それぞれの土地の取得について不動産取得税を課されない。
床面積が240平方メートルで,床面積1平方メートル当たりの価格が20万円である住宅を平成16年5月1日に建築した場合,当該住宅の建築に係る不動産取得税の課税標準の算定については,当該住宅の価格から1,200万円が控除される。
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