【過去問倶楽部】
　～宅地建物取引主任者（宅建）～
　　　（平成17年）

【問題 39】
売主Ａ、買主Ｂの間の宅地の売買について宅地建物取引業者Ｃが媒介をした場合の次の記述のうち、宅地建物取引業法(以下この問いにおいて「法」という。)に違反しないものはどれか。

Ｃは、取引主任者をして法第３５条に基づく重要事項の説明(以下この問において「重要事項」という。)を行わせたが、ＡとＢの同意があったため、法第３７条の規定に基づく契約内容を記載した書面(以下この問において「契約書面」という。)を交付しなかった。

Ｃの従業者である取引主任者がＢに対して重要事項説明を行う際に、Ｂから請求がなかったので、宅地建物取引主任者証を提示せず重要事項説明を行った。

Ｃは、ＡとＢの契約が成立したので、取引主任者に記名押印させ、ＡとＢに対して契約書面を交付したが、両者に対して書面に記載された事項を説明しなかった。

ＡとＢどちらからも、早く契約したいとの意思表示があったため、Ｃは契約締結後に重要事項説明をする旨ＡとＢの了解を得た後に契約を締結させ、契約書面を交付した。